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Viking S & C offre des services de gestion de biens professionnels pour les propriétés résidentielles et commerciales au Québec, surtout dans la grande région de Montréal, Laval et la Rive-Sud. Notre société possède une expérience solide dans le domaine de la gestion des biens immobiliers. Nous sommes une entreprise orientée sur des services complet, fournissant des services de gestion immobilière et de copropriété, la supervision de location et de gestion, de surveillance et sécurité de la propriété, la location et la collecte des dettes, relations avec les locataires/ copropriétaires, services de comptabilité, traitement des factures vers divers fournisseurs de services, l'entretien de la propriété et les réparations, supervision, services de consultation, techniques & expertise en communication, médias et publicité.

 

 

Gestion de Copropriété

1.   États mensuels des revenus et dépenses pour le conseil d’administration

2.   Perception et dépôt des contributions des copropriétaires (frais de condos)

3.   Gestion des comptes à payer et émission mensuelle des chèques aux fournisseurs

4.   Gestion des opérations bancaires pour les fonds de prévoyance et de fonctionnement

5.   Préparation des budgets d’opérations annuels

6.   Gestion des diverses tâches administratives et représentations devant les autorités compétentes

7.   Correspondances diverses avec les copropriétaires

8.   Gestion de l’assemblée annuelle, avis de convocation et procès-verbal

9.   Gestion des plaintes et des réclamations des copropriétaires

10.Planification, surveillance et encadrement des différents travaux et contrats de sous-traitance reliés aux parties communes; pelouse, déneigement, extermination, entretien ménager et vérification des diverses composantes de l’immeuble

11.Visites régulières d’un superviseur qualifié pour vérifier l’entretien des parties communes de l’immeuble

12.Service d’urgence 24 heures par jour, 365 jours par année

 

Le contrat de gestion est conclu pour une durée d'un an ferme la première année. Au renouvellement, il peut être annulé en tout temps sur un simple avis écrit de 30 jours.

 

 

Gestion dimmeubles

 

1.       États mensuels des revenus et dépenses

2.       Rapports comptables et administratifs Gestion des budgets et des activités bancaires

3.       Comptes à payer et émission mensuelle des chèques

4.       Préparation, gestion et suivi des baux

5.       Préparation des différents avis aux locataires

6.       Élaboration de stratégies publicitaires

7.       Gestion des renouvellements des baux

8.       Perception et dépôt des loyers

9.       Représentation à la Régie du logement

10.    Traitement des plaintes des locataires et suivi des demandes

11.    Planification et surveillance des travaux d’entretien et de réparations

12.    Supervision de la maintenance préventive

13.    Formation du personnel de conciergerie

14.    Visites régulières du projet par un superviseur qualifié

 

*** Tout cela à des prix concurrentiels pour des services personnalisés et de qualité supérieure ***

CONTACT(S)
Nom : Ana Petcu Bureau : 514 892-9923
Courriel : ana.petcu@viking-sc.com
Nom : Gabriel Mitu Bureau : 514-944 9023
Courriel : gabriel.mitu@viking-sc.com
352 Boul. Curé-labelle Suite 202
Fabreville, Québec
H7P 2P1
www.viking-sc.com

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